Se vende Unidad Hotelera, JW Marriott, 58 mts

Código: 1588832

Precio de venta

US$78,000

Dólares Americanos
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JC KINGDOME Real Estate

Nombre: JC KINGDOME Real Estate Investment Tools

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Email: ventas@jckingdome.com



Detalles del inmueble

  • País: Panama
  • Estado / Departamento: Panamá
  • Ciudad: Ciudad de Panamá
  • Localidad: San Francisco
  • Zona: Punta Paitilla
  • Código: 1588832
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 58 m2
  • Área Terreno: 58 m²
  • Recamaras: 1
  • Baño: 1
  • Tipo de inmueble: Departamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amueblado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño en habitación principal
  • Citófono / Intercomunicador

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Club House
  • Club Social
  • Cochera / Garaje
  • Garita de Entrada
  • Gimnasio
  • Oficina de negocios
  • Piscina
  • Planta eléctrica
  • Playas
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Vendo lujosa unidad de hotel, excelente para inversión en el antiguo hotel TRUMP, ubicado con Punta Pacifica una de las áreas mas privilegiadas de Panamá.

Hotel cuenta con:
Amplia area Social con piscinas, Gimnasios, salas de reuniones, varios lobby dentro de la torre, restaurantes, bares entre otros atractivos.

Unidad en renta con la operadora hotelera para obtención de rentas.

Con relación al programa de rentas a continuación algunos detalles:

1. La operación es desde el 22 de Junio de 2018 con el Hotel Marriott.

2. El esquema de rentas es bajo ingresos colectivos o Pool de rentas, en el cual el ingreso de todas las unidades entra en un pool que es distribuido en proporción al tamaño de las unidades.

3. La duración del contrato es por 5 años.

4. Posee penalización por terminación anticipada en proporción a los ingresos que genera la unidad en el programa de rentas.

5. Cada propeitario es resposnable por sus obligaciones tanto fiscales, como de seguros e hipotecas.

6. El propietario puede hacer uso de su unidad hasta 7 noches al año. Cada noche adicional será cobrada a "Tarifa de Propietario".

7. El nuevo comprador debe asumir el contrato actual de operación con el Hotel.

Actualmente el hotel posee una ocupación cercana al 45% y subiendo. Esta ocupación no ha dejado de aumentar desde que el Hotel Marriott tomó la operación de la unidad. El Marriott es ampliamente conocido por su fotaleza en la realización de eventos corporativos y convenciones, con lo cual la expectativa de los inversores es que el comprotamiento de esta ocupación cada vez mejore mas, incluso por encima del promedio de la ocupación hotelera en Panamá

Para detalles sobre ingresos actuales favor comunciarse con nosotros para con gusto agendar una cita y conversar sobre los detalles.

Esta inversión es una gran oportunidad de generar ingresos por rentas de la mano de un operador hotelero de clase mundial.

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