Terreno en Venta con Anteproyecto Aprobado

Código: 1603733

Precio de venta

US$1,330,000

Dólares Americanos
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JC KINGDOME Real Estate

Nombre: JC KINGDOME Real Estate Investment Tools

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Email: ventas@jckingdome.com



Detalles del inmueble

  • País: Panama
  • Estado / Departamento: Panamá
  • Ciudad: Pueblo Nuevo
  • Zona: Fernandez De Cordoba
  • Código: 1603733
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 1420 m²
  • Tipo de inmueble: Lote / Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Vendo terreno en el corazon de la Ciudad con anteproyecto aprobado interes preferencial (Menor a USD 120.000)

Atención inversionistas y desarrolladores!!!! Gran Oportunidad!!!
TSI Inmobiliaria vende en Pueblo Nuevo, lote entre  Av. 12 Octubre y Fernandez de Cordoba. Zona en plena expasión y desarrollo en la ciudad. La oportunidad de-capitalizar 3 elementos: 
1. Ley de Interes Preferencial, construyendo en La Ciudad (en la banda de USD 120.000),
2. A menos de 1 Km de la Estación del Metro de Pueblo Nuevo, con zonificación "metro" (1000PH/a), y ubicación deseable por el comprador.
3. Con toda la permisología lista para iniciar comercialización y desarrollo.

Con anteproyecto y permiso de impacto ambiental aprobado! Es la oportunidad de iniciar obra en sólo semanas.  

El proyecto consta de un edificio de 16 pisos con 115 apartamentos de 60.5 mts2, 2 locales comerciales en planta baja, 115 puestos de estacionamiento, 26 puestos adicionales para vender, 4 puestos para motos y 11 puestos para visitantes. Adicional hay 40 maleteros para vender. El anteproyecto ya aprobado incluye, piscina, gimnasio, sala de fiestas, áreas de esparcimiento y azotea rooftop con bar y cancha de futbolito. Hermosas vistas Del Mar y la ciudad desde los pisos más altos. 
Si el desarrollador lo desea, con la nueva zonificación recién aprobada y ya vigente, se puede incrementar fácilmente con pequeñas modificaciones a el mismo anteproyecto el número de apartamentos a 140. O si desean arrancar con el anteproyecto ya aprobado este proyecto ya es bien rentable, de fácil y rápida construcción. El permiso de impacto ambiental para este proyecto ya fue aprobado por el ministerio. 
Todos los documentos legales del terreno, linderos definidos, libre de gravámenes y anteproyecto aprobado por la ciudad están en regla, vigentes y listos para iniciar un desarrollo MUY rentable con apartamentos estipulados para venderse en un promedio de $120,000 con interés preferencial, adicionalmente hay 2 locales comerciales para vender, 26 puestos de estacionamientos vendibles y 40 maleteros también para la venta.

Mapa


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